la Navicella servizi immobiliari

Rif Ref. 1688094

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Descrizione

Eur, Via Kenia a pochi minuti dal laghetto dell'Eur, proponiamo una prestigiosa ed importante proprietà in buone condizioni e con rifiniture di pregio.
Villa "Capo Schiera" di una trifamiliare con dependance per gli ospiti.
La costruzione interamente in cortina è immersa nel verde da alberi ad alto fusto secolari che conferiscono all'ambiente un’atmosfera unica e di estrema tranquillità.

Internamente si presenta in buono stato di manutenzione.

Piano Terra un ingresso elegante salone triplo di rappresentanza con pareti a boiserie in legno stile classico, rivestimenti a pavimento in marmo, disimpegno che porta alla sala da pranzo con la zona salotto ed il camino, da questa si entra direttamente all'ampia cucina con grandi vetrate che permettono sia una vista aperta sul verde che l’accesso ad un terrazzo a livello. Completano il piano terra un bagno ospiti, una comoda lavanderia con finestra.

Una scala con ringhiera in ferro battuto ed alzata in legno conduce al Piano Primo in cui si trovano quattro camere (con soffitti a cassettone, armadio a muro), di cui una suite con servizio privato dai rivestimenti in marmo rosa; tutte le camere hanno la veduta giardino, altro bagno.

Il Piano Seminterrato luminoso con un suo ingresso privato sia dall'esterno che dall'interno è composto da due doppi saloni completamente arredati e con il camino uno dei quali arredati con una deliziosa zona bar stile orientale e le pareti a boiserie in legno stile moderno e soffitto a cassettoni in legno. Bagno per gli ospiti, sauna, camera matrimoniale con bagno privato, locale stireria,locali tecnici - Completa la proprietà il comodo Garage Triplo.

La Villa costruita negli anni ‘70 si sviluppa su 3 livelli, per una metratura complessiva interna di circa 330 mq ed esterna di 1.100 mq ca ben curata. L’ampia metratura interna unita al grande spazio esterno consentono di utilizzare l’immobile per le più svariate modalità: struttura ricettiva; abitazione; immobile a reddito, ecc.. in quanto altre ville simili in zona sono state adibite ad ambasciate o uffici direzionali di grandi aziende.

€ 1.300.000

Agenzia la Navicella.
Via Celimontana 36
Tel. 0677203338

L'Agenzia immobiliare "la Navicella" fonda il suo lavoro sulla chiarezza e sulla trasparenza prendendosi cura dei suoi clienti, dando a loro le giuste risposte tramite diversi collaboratori e professionisti. Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile chiamaci per una valutazione gratuita. la Navicella si occupa di tutti i vostri immobili, da quello residenziale, all'ufficio, fino al locale commerciale Valutandolo, Valorizzandolo, e Pubblicizzandolo nei migliori canali informativi su carta e su Web e trova per voi la miglior soluzione alle vostre richieste, dal più semplice documento catastale, al Mutuo fino alla ristrutturazione.

Dettagli

Rif: Ref. 1688094
Prezzo: € 1.300.000
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Eur
Indirizzo: Via Kenia
Superficie: 330 mq
Vani: 7
Camere: 6
Bagni: 5
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Livelli: 3
Condizionamento: si
Giardino: esclusivo mq 1.100
Cucina: abitabile
Soggiorno: Non definito
Garage: doppio  (mq 40)
Camino: si
Terrazza: si  (mq 50)