Vendita

Testaccio, Lungotevere ampio balcone abitabile

ROMA | TESTACCIO

€ 540.000

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L' Agenzia " la Navicella" propone a Testaccio in Via Rubattino ad. Lungotevere in palazzina in cortina al secondo piano con ascensore un meraviglioso appartamento, luminoso di ampia metratura completamente ristrutturato con una posizione particolare come l'affaccio sul Tevere.

L'appartamento è composto da un ampio ingresso, grande salone con due ampie vetrate luminose, cucina a vista completamente arredata con una bellissima penisola , una camera da letto matrimoniale con cabina armadio un bagno con box doccia idromassaggio, l'appartamento è circondato da una balconata perimetrale che si allarga nel salone e permette di utilizzarlo come terrazzo vivibile.

Internamente è in ottime condizioni con impianti a norma gli infissi in alluminio con doppio vetro , riscaldamento centralizzato a consumo, parquet a terra in tutta la casa, serrande elettriche, climatizzata caldo/freddo sia nel salone e nella camera e con arredi fissi, se interessa potrebbe essere lasciato completamente arredato e corredato di tutto anche in cucina, lavatrice e lavastoviglie.

La caldaia a gas produce solo acqua calda per la cucina e il bagno. Completa la proprietà, la cantina di 10 mq circa

Attualmente l'appartamento è affittato con un contratto di locazione transitorio con scadenza fine maggio 2020.
Questo appartamento produce un ottimo reddito perché viene affittato sempre con contratti di tipo transitorio e ricercato da stranieri che amano Roma, utilizzato anche come casa vacanza diventa un ottimo investimento.

€ 540.000

Agenzia La Navicella.
Via Celimontana 36.
Tel. 06-77203338

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Rif: V.Testaccio
Prezzo: € 540.000
Provincia: Roma
Comune: Roma
Zona: Testaccio
Superficie: 80 mq
Vani: 3
Camere: 1
Bagni: 1
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: 2 / 6
Livelli: 1
Riscaldamento: centralizzato
Condizioni: ristrutturato
Spese condominiali: € 80
Condizionamento: si
Cucina: a vista
Soggiorno: Doppio
Arredato: si
Ascensore: si
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero
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